Vapaat tontit

Kaupungin tonttipolitiikan periaatteena on olemassa olevan kaupunkirakenteen täydentäminen tonteilla, jotka sijaitsevat lähellä sekä julkisia että yskityisiä palveluita. Tonttitarjonta koostuu tämän vuoksi pääasiassa pienistä tonttiryhmistä tai yksittäisistä tonteista.

Tällä hetkellä vapaita asuintontteja on tarjolla useilla kaupungin asuinalueilla.

Suurin osa pientalotonteista luovutetaan ensisijaisesti vuokratontteina. Vuokralainen voi hakea vuokratonttinsa lunastamista, kun tontti on rakennettu ja rakennus on hyväksytty käyttöönotettavaksi.

Hakumenetelmä

Tontti voidaan varata enintään yhdeksi (1) vuodeksi esisopimuksella tai viranhaltijapäätöksellä. Varausmaksu on 5% tontin kauppahinnasta tai yhden vuoden maanvuokra. Maksu hyvitetään kauppahinnan maksun tai ensimmäisen varsinaisen vuokralaskutuksen yhteydessä, edellyttäen että kauppakirja tai vuokrasopimus tehdään varausajan kuluessa.

Rakennuslupa voidaan myöntää vasta, kun vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettu.

Hinnoittelu

Tonttien hinnat perustuvat yleensä tontin pinta-alaan ja alueellisiin yksikköhintoihin, joita tarkistetaan Tilastokeskuksen viimeisimmän elinkustannusindeksin mukaisesti.

Tontin ensimmäisen vuokrauksen yhteydessä peritään kiinteistönmuodostusmaksu.

Rakentamisvelvoite

Tontin vuokraaja tai ostaja sitoutuu rakentamaan tontille asemakaavan mukaisen asuinrakennuksen kolmen (3) vuoden kuluessa vuokrasopimuksen tai kauppakirjan allekirjoittamisesta.

Tutustu vapaisiin tontteihin karttapalvelussamme:

Kartalla näkyy vapaiden tonttien lukumäärä alueittain. Suurenna kartta nähdäksesi yksittäiset tontit ja klikkaa tonttia saadaksesi lisätietoja.

Lisätietoja eri kohteista saat myös ottamalla meihin yhteyttä.

Tutustu kaupungin asuinalueisiin tonttiesitteemme avulla (06/2024):